一、项目单位：莲花县旅游局

二、项目概况：

（一）景点概况。莲花旅游资源十分丰富，红绿古三色资源具备，森林覆盖率达70%，境内山峦叠障，溪湖密布，风光秀丽，是江西省十佳生态县之一，有省级风景名胜区玉壶山、省级自然保护区高天崖，省级森林公园寒山、玉壶山森林公园、有国家2A级景区两个。莲花素有“百年红县”之称，有革命纪念地18个，其中毛泽东旧居3处。莲花历史悠久，素有“泸潇理学、碧云文章”之美誉。著名人物有元朝高僧释惟则，明朝理学家刘元卿，清末帝师朱益藩等。历史遗迹有勤王台、复礼书院、琴亭桥、吴楚雄关、仰山文塔。路口古民居建筑群规模大，是明清时代兴建的古建筑群，建筑面积达2.5万平方米。莲花是全国唯一以“花”命名的行政县，有油菜花十余万亩，荷花近万亩及漫山遍野的杜鹃花、梨花、桃花。

（二）线路概况。红色游线路以红色革命内涵为主线，凸现“红色枪王”、“耀邦同志革命生涯第一站”、“引兵井冈决策地”、“农民将军甘祖昌”等景区景点；生态游线路以绿色资源为内涵，主推省级风景名胜区、乡村农家乐；古色游线路以浓厚的历史文化为底蕴，推出路口古民居、西汉古墓等景区景点。同时，主打“花色”牌，将坊楼、高洲油菜花基地、荷花博览园、高天崖杜鹃花分不同季节融入以上三条线路。

三、项目建设具备的有利条件：一是政策优势。莲花县是全国唯一一个以花卉命名的行政县，“把莲花建设成宜居宜业风景区”已列为县委、县政府的“四区”战略目标之一，县委、县政府对旅游业高度重视。同时，莲花是国家扶贫开发重点县、革命老区县，在立项支持、项目融资、贴息贷款、税收减免等方面都有系列配套扶持。二是资源条件优越。莲花旅游资源十分丰富，红绿古三色具备。其中红色游、花色游、生态游已初具规模。三是区位优势。位于井冈山、武功山两大名山之间；位于井冈山、韶山两大红色旅游圣地之间。有319国道通过，离长沙机场220公里，离井冈山景区137公里，离武功山景区80公里；正在兴建的衡茶吉铁路与衡吉高速公路贯穿莲花。四是三条旅游线路均已形成雏形。现有部分游客开展自驾游，特别是花色游及农家乐游已在市内享有名气。

四、项目前期工作进度：生态休闲游已成雏形，已引进大型生态园六家，已推出两届油菜花节游，已提出将莲花打造成全国最佳赏莲基地，正在筹备第三届油菜花节和首届莲文化旅游节；红色游基础设施投入很大，已明确“耀邦同志革命生涯第一站”、“引兵井冈决策地”、“农民将军故里”等宣传策略；已确定县内红色、绿色、古色三条精品旅游线路。

五、项目投资估算：该项目总投资3亿元。（其中红色块8000万元、绿色块及花色块1.9亿元、古色块3000万元）。

六、项目收益预测：红色块主要靠项目资金及土地开发收益，预计6年可收回全部投入。绿色及花色预计5年可收回全部投入。古色块预计5—6年可收回全部投入。

七、项目合作经营模式：投资商家可组建旅游总公司，总揽全县全部旅游线路，也可分红色、生态、花色、古色专项进行投资开发。同时也可以对单个景点进行投资。方式按BT或BOT模式合作经营。

八、项目实施步骤

（一）项目规划设计阶段

1、红色块：已完成莲花一枝枪纪念馆、花塘官厅、将军园等红色景区景点的规划设计工作。

2、生态块：已完成《玉壶山风景名胜区总体规划》，已完成《井冈缘生态园总体规划》，已完成《荷花博览园总体规划》初稿，正在编制《海潭生态园总体规划》。

3、古色块：正在筹备路口古民居规划前期工作。

（二）项目工程设计阶段

1、红色块：已聘请高资质设计单位对莲花一枝枪纪念馆、花塘官厅布局进行设计。

2、生态块：已聘请高资质设计单位对“荷花博览园”、“井冈缘生态园”园内游步道、水上栈道、循环道路等基础设施的设计。

（三）项目征地拆迁阶段

1、红色块：已开展花塘官厅、莲花一枝枪纪念馆等拆迁、征地一期工作。

2、生态块：已完成井冈缘生态园、海潭生态园等六个生态园的征地拆迁工作；正在组织对荷花博览园进行拆迁征地。

（四）旅游线路概况

1、莲花一枝枪纪念馆已列入赣西南革命摇篮之旅线路。

2、将军园、花塘官厅已列入萍乡市红色旅游专线。

3、已由县人民政府确定红色、生态、古色三条“莲花一日游”精品线路。

4、拟将莲花建成湘赣红色旅游中转站。

5、拟将莲花打造成全国最佳赏莲基地。

九、项目建设地址：莲花县境内